Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/479244/
Traumhafte neu sanierte Bel Etage in dem Südviertel mit 180 Grad Blick wartet auf Sie!
Burgstr. 16, 99817 Eisenach – ThüringenDer Charme einer alten Villa begeistert Sie, Sie möchten jedoch auf den modernen Komfort nicht verzichten?
Sie lieben schöne Details einer Wohnung und wissen genau, warum diese Bel Etage heißt? Wünschen Sie sich langfristig so ein Zuhause, schick, ruhig und unweit der Innenstadt sogar mit Gartennutzung?
Wenn Sie mit Begeisterung ja geantwortet haben, dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.
Von fast allen Räumen der Wohnung (außer vom Bad) hat man einen schönen Aus- und Fernblick über die Stadt Eisenach und in die umliegenden Berge.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-479244
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
820 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
120 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.500 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
30 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1899
|
|
Ausstattung
|
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Durch das schickes Treppenhaus gelangen Sie zum 1. OG. Die großzügige Wohnung mit 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen 3 Zimmer, einen geschlossenen Erker – fast wie ein Wintergarten - , eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Siehe Grundriss.
Die Wohnung wurde in den letzten 8 Monaten grundlegend saniert, bekam neue Bodenbelege: in den Wohnräumen einen hochwertigen Dielenboden aus Eiche, in der Diele, Küche und Bad einen hochwertigen Fliesenbelang aus Feinsteinzeug.
In der Küche wartet eine hochwertige nagelneue Einbauküche auf ihren anspruchsvollen Nutzer.
Ferner wurde ein komplett neues und modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenplatz eingebaut.
Beheizt wird die Wohnung von einer neu eingebauten Gasetagenheizung, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. In der Übergangszeit sorgt eine elektrische Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer für Behaglichkeit.
Das Schlafzimmer hat einen neuen Einbauschrank mit Fächern, Belüftung und Beleuchtung erhalten.
Die Bel Etage eignet sich sehr gut für ein Paar mittleren Alters, das Wert auf hohen Wohnkomfort legt und das 3. kleine Zimmer als Büro, Lesezimmer oder Homeoffice nutzen möchte.
Lage
Die Bel Etage befindet sich in einem repräsentativen Villa aus dem Jahr 1899 und liegt auf dem Predigerberg in dem begehrtem Südviertel der Stadt Eisenach.
Das Haus liegt in der Sackgasse, die ca. 50 m hinter der Haustür in einen Waldwanderweg übergeht, der zur Wartburg und von dort aus weiter bis zum Rennsteig (Höhenwanderweg) führt.
Für Eisenacher muss man den Südviertel nicht vorstellen. Er ist nach Baden-Baden der zweitgrößter zusammenhängender Jugendstilsiedlung in Deutschland mit Blick auf die historische Stadt Eisenach und zum Teil auf die Wartburg.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
161,10 kWh/(m²a)
|
Grundriss Whg. Nr. 2
Sonstiges
Die Wohnung steht bereits kurzfristig zum 01.08. oder 01.09. zur Verfügung.
Hat die Anzeige Ihr Interesse geweckt, so freue mich über solvente Anfragen unter:
Judit Kreiter Tel: 016094827035
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Judit Kreiter
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/479244/