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Schöne Eigentumswohnung in Schlangenbad-Georgenborn
Mainstraße 40 D, 65388 Hessen - Schlangenbad-Georgenborn (Georgenborn) – HessenSchöne Eigentumswohnung in Schlangenbad-Georgenborn in der Wohnanlage "Nassauisches Hofgut". PROVISIONSFREI
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu offener Küche und Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Speisekammer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Kellerraum. Zusätzlich ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Garten mit weiterer Terrasse als alleiniges Sondernutzungsrecht.
Der kürzlich grundsanierte Stellplatz in der Tiefgarage (zugänglich über Treppe und Fahrstuhl) kann für nur 9.000 € miterworben werden.
Gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden (5 km). Bushaltestellen in 50 m Entfernung.
Auch geeignet als Wochenend- oder Ferienwohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-479185
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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258.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.255 €
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Gesamtkosten
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ca. 277.254 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.000 €
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Hausgeld mtl.
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483 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gesamtwohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeister.
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.
Vor Bezug sollten Malerarbeiten durchgeführt werden.
Lage
Schlangenbad-Georgenborn liegt umgeben von Natur auf Halbhöhenlage des Taunus am Rand des Rheingaus (Eltville am Rhein 8 km), nur wenige Kilometer (5) entfernt von der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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128,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Bernd Kamm
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