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Oase der Stille in Champagnerluft
61348 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – HessenEs handelt sich um eine ruhige Wohnanlage ( 5 Familien ) mit ausschließlich älteren Bewohnern. In Südwestlage im besten Villenviertel eine Ringstraße, keinerlei Durchgangsverkehr. Rundum Blick ins Grüne, unverbaubar. Kein nennenswerter Garten , aber 3 landgräfliche, großzügige Parkanlagen nur 300, 400 u. 1000 m entfernt.
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Objekt-Nr
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OM-479020
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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415.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.634 €
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Gesamtkosten
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ca. 445.633 €
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Hausgeld mtl.
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625 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde von einer älteren Dame , Nichtraucherin , 40 Jahre lang bewohnt, weist geringe Gebrauchsspuren auf. Allenfalls der Teppichboden im Schlafzimmer und das Parkett im Wohnzimmer wären zu erneuern.
Lage
Zentrale Lage : City 2 km, Taunusrand ( Gotisches Haus, Forellengut ) 3 km, 2 Haltestellen mit 4 Buslinien 300 u. 540 m, Glascontainer 550 m, Briefkasten 650 m.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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136,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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