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Wohnen Balkon Einbauküche Badezimmer Grundriss
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Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Top-Lage von Darmstadt

64285 Darmstadt – Hessen
1.620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und erstklassigem Komfort. Als Erstbezug genießen Sie ein komplett neues Zuhause in stilvollem Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnen-Balkon, der ganzjährig nutzbar ist.

Highlights der Wohnung:

Erstbezug (Baujahr 2025)
1. Obergeschoss mit Aufzug – barrierefrei erreichbar
Großzügiger Sonnenbalkon
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten für maximalen Wohnkomfort
Moderne Einbauküche inklusive
Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & Duschwand
Gäste-WC
Abstell-/­Hauswirtschaftsraum
Effizient­e Zentralheizung
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellpl­atz im Haus (zzgl. EUR 100,-)

Raumaufteilung:
Lic­htdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges Schlafzimmer
Modern ausgestattetes Badezimmer
Funktionaler Eingangsbereich

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-478864
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.620 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
5.160 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur:

Einkaufsmögl­ichkeiten (Lebensmittel-Discount) in direkter Umgebung
Apotheke und Allgemeinmediziner fußläufig erreichbar
Schnelle Anbindung an ÖPNV und Verkehrsinfrastruktur

Lage-Check

Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Sport
Gesundheit
Natur
ÖPNV
Kinderfreundlich
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung Gehaltsnachweise, ein Identitätsnachweis und eine Schufa-Auskunft erforderlich sind.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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