Viel Platz - Modernes Reiheneckhaus mit Garten in Frensdorf zu vermieten

Das Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2021 befindet sich im Herzen Frensdorfs und bietet modernes Wohnen in einer gewachsenen Gemeinde.

Bezug wäre ab 01.08.2026 möglich.

Die Wohnfläche erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und schafft ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf eignet.

Sie betreten das Haus im Kellergeschoss. Dort finden Sie einen praktischen Eingangsbereich, einen Hobbyraum und einen Waschkeller.

Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste Bad, das den Alltag zusätzlich erleichtert.

Das Obergeschoss ist als klassische Familienebene konzipiert. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Bad auf dieser Etage sorgt für Komfort und kurze Wege im täglichen Familienleben. Die zentrale Diele verbindet alle Räume übersichtlich miteinander.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche in Form eines Spitzbodens, der über das Treppenhaus erschlossen ist und sich hervorragend als Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe, was einen wirtschaftlichen und zeitgemäßen Betrieb ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich das Haus als durchdachte, moderne Wohnimmobilie mit klarer Raumstruktur, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ebenfalls im Mietpreis enthalten sind zwei Garagen, die flexibel als Stauraum oder KFZ Stellplatz genutzt werden können.

Schöner Garten mit Zugang von Außen und/oder aus dem EG des Hauses.

Frensdorf ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern und liegt etwa 15 Fahrminuten südwestlich von Bamberg. Der Ort verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten örtlichen Infrastruktur.

Vor Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie eine Kindertagesstätte, was Frensdorf besonders für Familien attraktiv macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bankinstitute, Apotheke, Gaststätten und weitere Dienstleister sind im Ortszentrum angesiedelt und vom Objekt aus fußläufig in weniger als fünf Minuten erreichbar.

Die Gemeinde bietet damit kurze Wege im Alltag und zugleich eine gute Anbindung an die Stadt Bamberg sowie das Umland. Insgesamt handelt es sich um einen gefragten Wohnstandort für Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit funktionierender Nahversorgung legen.