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Helle 3-Zimmer Wohnung in Osnabrück-Atter - Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Landrat-von-Ostmann-Str. 8, 49090 Osnabrück – Niedersachsen
869 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75,54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines 9-Parteinhauses in perfekter Wohngegend von Osnabrück-Atter. In Mitten von einer ruhigen Wohngegend wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist sehr hell. Zudem hat die Wohnung einen Balkon, dieser lädt zum verweilen ein.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-478535
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
869 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.738 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 große Wohnräume. Darunter ein großes helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein etwas kleineres Kinderzimmer und einen großen Abstellraum. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine große Küche, sowie einen großen geräumigen Flur, der Stauraum bietet.
Die gesamte Wohnung wirkt durch die weiß gestrichene Wände und große Fenster schön hell und gemütlich. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab. Hier genießen Sie Ihre Sommerabende oder schauen Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu.

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Landrat-von-Ostman-Str.8 im schönen Stadtteil Osnabrück-Atter. Hier wohnen Sie im Westen von Osnabrück grün und ruhig. Nahe des Attersees können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, oder aber Sie nutzen die nahegelegene Autobahnauffahrt oder die Buslinie und erreichen schnell die Osnabrücker Innenstadt oder umliegende Städte. Die Wohnung bietet sich also sowohl für Berufspendler, Studenten als auch für Senioren oder Familien an.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
200m
Natur
50m
Sport
500m
Gesundheit
400m
Kultur
750m
ÖPNV
200m
Gastronomie
350m
Nachtleben
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
102,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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