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Grenzstraße 14: Neubau von 8 Lager- und Produktionshallen in bester Lage
Grenzstraße 14, 06112 Halle (Freiimfelde/Kanenaer Weg) – Sachsen-AnhaltAuf dem beräumten Areal Grenzstraße 14 entstehen ab September insgesamt 8 neue Gewerbeeinheiten. Im Herzen von Halle - direkt zwischen Europachaussee und Delitzscher Straße gelegen - entstehen neue Produktions- und Lagerhallen. Die Ausstattung erfolgt analog dem letzen Gewerbeareal in der Delitzscher Straße 82, welches im letzten Jahr fertig gestellt wurde.
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Objekt-Nr
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OM-478517
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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1. Juli 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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200 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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200 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2027
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Ausstattung
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Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben:
- ab 200 qm Halle (Die Hallen können miteinander verbunden werden)
- Stellplätze auf dem Areal vorhanden
- Telekom Anschluss (Glasfaser vorhanden)
- Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung)
- Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Grenzstraße Straße erfolgt
- Ausstattung analog Bestands-Objekte Delitzscher Straße 82
Lage
Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über mindestens ein Sektionaltor. Von den 8 Einheiten besitzen aktuell 4 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Können jedoch auch bei Bedarf mit Büro ausgestattet werden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Bauvorhaben wird QIII 2026 beginnen. Die Fertigstellung ist für QII 2027 geplant.
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Angebot von: HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH
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