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Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit Südwest-Balkon im Florakiez
Schulstr. 28, 13187 Berlin (Pankow)Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um ein bezugsfreies 2-Zimmerapartment im 3. OG eines kernsanierten Gründerzeitgebäudes.
Das helle und geräumige Apartment mit Balkon hat einen sehr praktischen Grundriss und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung vereint ruhiges, grünes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen, urbanen Lage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-478455
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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290.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.791 €
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Gesamtkosten
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ca. 311.791 €
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Hausgeld mtl.
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248 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche
Wannenbad
Holzdielen-Fußböden
überarbeitete alte Holztürelemente
Fernheizungsanschluss
Praktischer Grundriss
Balkon nach Südwest
Keine Wohnung darüber (lediglich eine Dachterrasse)
Eigenes Kellerabteil
Ruhig zum Innenhof ausgerichtet
Sehr hell
Vollständige Kernsanierung des Gebäudes von 1999 bis 2000
Lage
Die Schulstraße befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Florakiez im florierenden Stadtteil Pankow.
Perfekte Anbindung: Der S- und U-Bahnhof Pankow sowie diverse Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig in die Berliner Innenstadt.
Grüne Oasen: Der nahegelegene Bleichröderpark, der Bürgerpark Pankow und der Schlosspark Schönhausen laden zu entspannten Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich direkt im unmittelbaren Umfeld.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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109,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Die Einrichtung auf den Fotos wird nicht mitverkauft (abgesehen von der Einbauküche und der Sanitäreinrichtung).
Verkauf von Privat ohne Maklerprovision.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr K.
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