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LEIPZIG STÖTTERITZ HELLE 2 Zimmer Wohnung von Privat, SOFORT BEZIEHBAR
04299 Leipzig - Stötteritz (Stötteritz) – SachsenDie 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² befindet sich in einem amsprechenden und liebevoll saniertem Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung hat sehr hellen Lichteinfall mit Ausblick auf 2 Seiten (Eckwohnung). Das Gebäude wurde um 2006 nach historischen Vorgaben umfangreich saniert. Im Juli 2026 wurden in der Wohnung Wände neu gemalt, Türen und Fenster frisch gestrichen.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Diele, offen gehaltenem Wohn-und Küchenbereich mit Balkon, großes Schlafzimmer und Bad.
Zugang zur Wohnung über sehr schönes Treppenhaus oder mit dem Aufzug..
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Objekt-Nr
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OM-478442
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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156.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.169 €
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Gesamtkosten
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ca. 167.168 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Sie ist leerstehend. Das Bad ist voll ausgestattet und hat eine große Badewanne.
Die Fußböden sind laminiert, im Küchenbereich und im Bad gefliest.
Die großen hellen Fenster sind neu gestrichen, ebenso die Türen.
Zur Wohnung gehört 1 Keller. Im Waschraum ist Platz für eine Waschmaschine mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Das Haus ist sehr gepflegt, Die Hausverwaltung und Hausmeister achten auf das innere und äußere Erscheinungsbild.
Lage
Der Leipziger Stadtteil Stötteritz gilt als familienfreundlich und befindet sich im Südosten der Stadt, in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals.
Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn, S-Bahn oder Auto.Es ist eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur vorhanden
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der Verkauf ist von PRIVAT und damit PROVISIONSFREI
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Angebot von: Werner Zieboll
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