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Großzügige Erdgeschoss Wohnung mit Garten und Garage
Potsdamerstrasse 37, 52477 Alsdorf (Kellersberg) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Im Rahmen der Modernisierung seit 2010/2011 wurde die Heizungsanlage erneuert, das Dach neu gedämmt und die Fenster mit einer modernen, energiesparenden Verglasung versehen. Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert.
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Objekt-Nr
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OM-478296
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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795 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung bietet mit 90m² ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung von platzverwöhnten Gartenliebhaber. Die große Südterrasse lädt zum verweilen ein. Der Garten ist zur alleinigen Benutzung. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit keramischem Bodenbelag ausgestattet. Neben einer Garage verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt ca. 10 min. fußläufig zur Alsdorfer Innenstadt in einer Wohnstrasse im Stadtteil Alsdorf Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie AL3 hält direkt vor dem Objekt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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127,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung ist für solvente Paare ohne Kinder geeignet.
Zur Bewerbung machen Sie bitte Angaben über die einziehenden Personen, das Haushaltsnettoseinkommen und Ihre Berufstätigkeit. Anfrage ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet.
Bitte sehen Sie von einer Bewerbung ab, wenn Sie staatliche Unterstützungsleistungen beziehen oder mit Kindern einziehen möchten, hierfür ist die Wohnung nicht geeignet.
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Angebot von: Thomas Zimmermann
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