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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - Kaiser-Otto-Ring

Kaiser-Otto-Ring 2, 39106 Magdeburg (Alte Neustadt) – Sachsen-Anhalt
615 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und ihre begehrte Lage im Kaiser-Otto-Ring – einem der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich auf einem äußerst gepflegten Grundstück mit liebevoll angelegten Grünflächen. Den Bewohnern steht ein abgegrenzter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Ein verglaster Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann nahezu ganzjährig genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-478261
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
615 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.230 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1925
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Helle, freundliche Wohnräume
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
Verglaster Wintergarten
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Gepflegte Wohnanlage
Abgegrenzter Gemeinschaftsgarten
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Innenstadt fußläufig erreichbar

Lage

Der Kaiser-Otto-Ring zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleichzeitig bietet das gepflegte Wohnumfeld mit seinen Grünflächen einen hohen Erholungswert.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
450m
Kultur
500m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
250m
Nachtleben
150m
ÖPNV
200m
Natur
50m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
1234,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Kathleen Lippelt