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Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche
21465 Reinbek-Neuschönningstedt (Neuschönningstedt) – Schleswig-HolsteinDie helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem zweistöckigen KfW 70 - Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 12qm. Im Keller befindet sich die Waschküche, wo jede Mieteinheit eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine und einen Trockner hat.
Vor dem Haus befinden sich die Carportplätze.
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Objekt-Nr
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OM-478068
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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12,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Von beiden Zimmern gelangt man auf die große Terrasse. Im Bad hat die Dusche eine Echtglastür. Ein zusätzlicher Wandradiator sorgt für vorgewärmte Handtücher. In einer kleinen Abstellkammer kann man in den Regalen z.B. Putzutensilien oder den Staubsauger praktisch lagern. Die Wohnung wird im August von einer Malerfirma professionell renoviert und kann danach zum 01.09.26 bezogen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Reinbek-Neuschönnigstedt und ist in wenigen Minuten von den Autobahnabfahrten Witzhave und Reinbek zu errreichen. Eine Busstation des HVV befindet sich in geringer Entfernung zum Objekt. Fussläufig erreicht man ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Restaurant etc.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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17,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Kaltmiete versteht sich inkl. der Nutzungsgebühr für den Carportstellplatz.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Wichmann
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