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❤️ IDSTEIN TRAUMHAUS in Bestlage❤️ ein Paradies für Kinder/Eltern
65510 Idstein – HessenTRAUMHAUS zu vermieten. Rarität von ca. 239 qm Wohn-/Nutzfläche in absoluter Bestlage von Idstein!
Die letzten Jahre aufwendig für den Eigenbedarf renoviertes anspruchsvolles freistehendes 1 Familien Haus und dies auch noch fußläufig zur Fußgängerzone.....
Verteilt auf 4 Schlafzimmer, Wohn-Eßzimmer, Fernsehzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Hobbyraum, 1 Garage mit el. Torantrieb und 2 weiteren Stellplätzen davor (+ 100 €), Abstellraum, 2 Kellerräume usw. ist viel Platz vorhanden.
Das Haus verfügt über 2 große Terrassen ( 1 davon hat ca. 40 qm), sowie einem überdachten Balkon im I.OG.
Der Energiebedarf ist sehr gering, was sich auf die niedrigen Nebenkosten auswirkt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-478059
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.350 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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7.050 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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66 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist aufwendig wärmegedämmt mit 3 fach verglasten Fenstern und isoliertem Dach. Die el. Rolladen sind ausgestattet mit einer Smart-home Funktion, teilweise überhohe Decken von mind. 2,52 m im EG, satinierte Glastüren, Enthärtungsanlage, Video Gegensprechanlage, weiße Fenster + Türen usw.
Eine sehr hochwertige Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Lage
In absoluter Bestlage von Idstein! Nur einige Minuten zur Fußgängerzone und dennoch auch in wenigen Minuten im Feld oder in der Schule.
Es lebt sich auf dem uneinsehbaren, eingezäuntem und schön eingewachsenem Gartengrundstück von 521 qm wirklich traumhaft.
Das Haus ist nicht am Gänsberg !
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Nur zu vermieten an berufstätige Mieter, gerne mit Kindern und Hund, Bonität vorausgesetzt ab Oktober 26.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Krebs
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