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CoWorking 6 - 12 - 18 AP in Natural Cooling Office Mitte
Lehrter Strasse 57, 10557 Berlin (Moabit)Ein moderner Bau entworfen von Sauerbruch Hutton Architekten. Im 1. Obergeschoss haben wir eine lichte Raumhöhe von 3,60m, große französische Fenster mit Blick ins Grüne. Linoleumtische und KuschCo- Stühle, Miele Küchengeräte und eine Jura Kaffeemaschine für effektives Arbeiten. Ideal sind Module von 6 AP (6/ 12/ 18 APP), mit Bürozelle (im Grundriss PDF Bereich 2 oder 3) oder ohne abgeteilter Bürozelle (im Grundriss PDF Bereich 1).
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Objekt-Nr
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OM-478040
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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310 € (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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200 m²
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Gesamtfläche
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300 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Keller, Aufzug
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Angaben zur Ausstattung
Cat-7 Verkabelung und zentraler Serverschrank, Fußbodenheizung, aussen liegender Sonnenschutz, Sicherheitstüren, Tobias Grau Leuchten, Einbauregale, codiertes Schlüsselsystem, akustische Bedämpfung, raumhohe Trennwände. Fahrradstellplätze in ausreichender Zahl, PKW Stellplatz mit Ladestation.
Lage
Zentral in Berlin Mitte gelegen, und doch im gallischen Dorf Moabit, im Grünen ganz nah am Fritz Schloss Park, 1km vom Hauptbahnhof, 2km vom Tiergarten. Der Werkhof mit Ateliers, Architekturbüros und Loftwohnen funktioniert seit Jahren ausgezeichnet da es kaum Fluktuation gibt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf Strom
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45,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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35,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Durch Einsatz von Sichtbeton haben wir viel thermische Speichermasse, zusammen mit aussen liegender Verschattung bietet das einen hervorragenden Schutz gegen Überhitzung (bei 37 Grad Aussentemperatur Ende Juli hatten wir 26 Grad im Büro). Wir sind Architekten und suchen kreative Ergänzung.
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Angebot von: Philip Engelbrecht
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