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Renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit neuem Bad, Küche und Gartennutzung
Graf-Berthold-Straße 22, 76332 Bad Herrenalb – Baden-WürttembergDiese ca. 80,2 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfangreich saniert und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfertig.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem neu gestalteten Badezimmer. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine große, komfortable Dusche.
Durch die ebenerdige Lage bietet die Wohnung einen besonders bequemen Zugang und eignet sich ideal für Personen, die Wert auf alltagstauglichen Wohnkomfort legen. Auch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist ebenerdig erreichbar und damit angenehm nutzbar.
Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie eine Sauna zur Verfügung. Stellplätze befinden sich vor dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Straßenrand.
Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-477994
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Angaben zur Ausstattung
Badezimmer komplett Kernsaniert.
Elektrik teilweise komplett erneuert sowie der Sicherungskasten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Graf-Berthold-Straße in Bad Herrenalb, in angenehmer Wohnlage unweit der Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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105,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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