ohne-makler

Charmanter, lichtdurchfluteter Wohntraum im DG – Magdeburg Stadtfeld Ost

Große Diesdorfer Straße 14, 39108 Magdeburg (Stadtfeld) – Sachsen-Anhalt
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante und frisch freigezogene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Auf ca. 68,75 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung gemütlichen Altbau-Flair mit einer modernen, effizienten Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein besonderes Highlight ist die helle, einladende Wohnküche mit Fenster und bereits vorhandener Einbauküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das funktionale Badezimmer ist komfortabel mit einer Badewanne und einem eigenen Fenster ausgestattet. Zudem sorgt ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-477989
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick
- Helle Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum & eigener Kelleranteil für extra Stauraum
- Energieeffiziente, 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Gepflegtes Treppenhaus im Gebäude
- Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Lage

Zentral & Urban in Stadtfeld Ost
Die Wohnung befindet sich in der Großen Diesdorfer Straße – mitten im Herzen von Stadtfeld Ost, einer der absolut gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden Magdeburgs.
Die Infrastruktur hier ist erstklassig:

ÖPNV: Mehrere Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt.

Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Umgebung: Die charmanten, sanierten Altbauten und die begrünten Seitenstraßen verleihen dem Viertel eine ganz besondere Lebensqualität mit hohem Freizeitwert.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
150m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
300m
ÖPNV
350m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
193,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jerome Packebusch