Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse

Die attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner, zentraler Südhanglage im Graneggweg in Waldstetten.

Die Wohnung kann ab dem 1. September 2026 bezogen werden.

Zur Wohnung: Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören vier Zimmer, zwei Neben-/Abstellräume im Dachgeschoss, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Duschwanne im Obergeschoss sowie ein zweites WC im Dachgeschoss.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Südausrichtung mit schönem Fernblick. Zusätzlich steht eine Terrasse im Innenhof zur Verfügung, die sich im Sommer ideal als Grillplatz nutzen lässt. Auch eine Mitnutzung des Gartens ist nach Absprache ggfs. möglich.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze.

Hinweise:
Auf den Fotos sehen Sie mit Rücksicht auf die aktuellen Mieter nur einen Teil der Räume. NICHT abgebildet sind die zwei Schlafzimmer im OG, das Bad im OG sowie die Nebenräume und die Garage.

Ein Teil der Fotos zeigt einen Zustand vor der Sanierung, die Wohnung ist bezugsfertig.

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und schöner Südhanglage in Waldstetten im Graneggweg 8/1.

Fußläufig erreichen Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, und ein Café. Auch einige Kindergärten, Fitnessstudios, eine Sauna, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, das Rathaus, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe.
Waldstetten hat eine sehr gute medizinische Versorgung: mehrere Ärzte, Physiotherapeuten, usw. sind zu Fuß erreichbar.

Nur etwa 200 Meter entfernt befinden sich Sporthallen wie die Stuifenhalle und die Schwarzhornhalle, das Hallenbad sowie eine Realschule und eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagsgrundschule.

In nur 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto oder Bus in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sowie am Bahnhof, von dem aus Sie Stuttgart in etwa 40 Minuten erreichen. Auch mit dem Fahrrad dauert es nach Schwäbisch Gmünd nur ca. 15 Minuten. Dort finden Sie vielfältige Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten.