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Helle Ladenfläche / Büro mit Schaufenster · 65 m² · direkt am Bahnhof Bad Bevensen · provisionsfrei
Bahnhofstraße 14, 29549 Bad Bevensen – NiedersachsenDirekt am Bahnhof Bad Bevensen: helle, ca. 65 m² große Ladenfläche mit großer Schaufensterfront – sofort beziehbar, ohne Renovierungsaufwand.
Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines Ärztehauses in der Bahnhofstraße 14, mitten im Zentrum des Kurorts, mit Kundenparkplätzen direkt vor der Tür und Busbahnhof/Bahnhof (stündliche Verbindung nach Hamburg, ca. 50 Min.) in Sichtweite. Die Fläche ist in zwei helle Räume plus Nebenräume (WC, Abstellraum) aufgeteilt, hat gepflegte Vinylböden, abgehängte Decke mit Beleuchtung, barrierearmen Zugang und Glasfaseranschluss im Haus.
Geeignet z. B. für: – Praxis, Therapie, Beratung, Coaching – Kosmetik, Fußpflege, Nagelstudio, Friseur – Sanitätshaus / Gesundheitsdienstleister – Büro, Versicherung, Reisebüro, Dienstleister mit Kundenverkehr – kleines Ladengeschäft (Regionalprodukte, Manufakturware, Geschenke/Andenken für Kurgäste) – Showroom oder Verkaufsbüro
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Objekt-Nr
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OM-477889
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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65 m²
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Gesamtfläche
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65 m²
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eckdaten: – Fläche: ca. 65 m² – Kaltmiete: 650 €/Monat – Nebenkosten: 190 €/Monat (zzgl. Strom & Internet) – Kaution: 1.950 € – Verfügbar ab: sofort – Provisionsfrei, Mietanpassung über VPI, Mindestlaufzeit min. 2Jahre
Lage
Bad Bevensen ist das einzige Jod-Sole-Heilbad der Lüneburger Heide mit ausgeprägtem Gesundheitssektor und lebendiger Innenstadt (verkaufsoffene Sonntage Mai–Oktober).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergieverbrauch Strom
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67,70 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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67,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Besichtigung nach Absprache. Melden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail – ich rufe zurück.
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Angebot von: Kai Köllner
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