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Helle 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bruchsal mit Blick ins Grüne

76646 Bruchsal – Baden-Württemberg
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33,67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Bruchsal und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre.

Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Flur sowie ein Duschbad.
Der Küchenbereich wird derzeit vollständig erneuert, sodass dem zukünftigen Mieter eine moderne und zeitgemäße Küche zur Verfügung steht. Zudem wurde die Wohnung nach dem Auszug des letzten Mieters teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit schönem Blick ins Grüne – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.

Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität besonders attraktiv.

Dank der zentralen Lage im Bruchsaler Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch die Loggia mit Blick ins Grüne eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Wohnqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studierende sowie ältere Personen, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-477860
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Praktischer Grundriss mit separatem Flur
* Duschbad
* Neuer Küchenbereich mit moderner Ausstattung
* Großzügige Loggia mit Blick ins Grüne
* Eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Aufzug im Gebäude

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im Stadtzentrum von Bruchsal. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bruchsaler Bahnhof mit hervorragenden Bahn- und Stadtbahnverbindungen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart. Die grüne Umgebung entlang des Saalbachs sowie nahegelegene Parkanlagen laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Damit verbindet die Wohnlage urbanen Komfort mit einer hohen Lebensqualität.

Lage-Check

ÖPNV
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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Angebot von: Maximilian Cziborra