ohne-makler

Sanierte Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, modernes Bad

Königsstraße 72, 41236 Mönchengladbach (Rheydt) – Nordrhein-Westfalen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und großem Innenhof-Fenster
Diese komplett sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage im rückwärtigen Anbau.
Das stilvolle Badezimmer wurde hochwertig mit großformatigen 60 × 60 cm Sandsteinoptik-Fliesen ausgestattet. Weiße Sanitärkeramik, eine großzügige Regendusche sowie ein separater Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie weitere Elektrogeräte und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt, der eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Edle Glasschiebetüren verbinden die Räume stilvoll miteinander, während moderne Schienen-Lichtsysteme für eine individuelle Beleuchtung sorgen.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2025).
Ein besonderes Highlight ist das ca. 2 × 2 m große Fenster zum ruhigen Innenhof, das den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-477827
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1948
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick
Frisch und hochwertig saniert
Ruhige Lage im rückwärtigen Anbau
Modernes Badezimmer mit 60 × 60 cm Fliesen in Sandoptik
Weiße Sanitärkeramik
Großzügige Regendusche
Separater Platz für Waschmaschine und Trockner
Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler
Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
Moderne Glasschiebetüren
Schienen-Bel­euchtungssystem
Fußbodenheizu­ng im Wohn- und Küchenbereich
Neue Gaszentralheizung (2025)
XXL-Fenster (ca. 2 × 2 m) mit Blick in den ruhigen Innenhof

Lage

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Sport
300m
Gastronomie
150m
Kultur
350m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
150m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
185,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dominique von Dahlen