ohne-makler

Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und zwei Terrassen

23867 Sülfeld – Schleswig-Holstein
580.000 €
5
Zimmer
151,46 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.
In allen Wohnräumen sorgt edles Echtholzparkett für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der Flur, die Bäder sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben über eine Gasheizung, sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. In den Sommermonaten wird das Brauchwasser umweltfreundlich über eine Solaranlage erwärmt und in einem 300-Liter-Warmwasserspeicher bevorratet.
Praktische Abstellmöglichkeiten bieten neben dem Hauswirtschaftsraum zwei zusätzliche Abstellräume im Erd- und Obergeschoss.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung ermöglichen zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien – die Südwest-Terrasse eignet sich ideal für sonnige Nachmittage und Abende, während die Nordwest-Terrasse mit Freitreppe direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet.
Auch in puncto Stellflächen lässt das Haus keine Wünsche offen: Vor der Garage befinden sich zwei PKW-Stellplätze, zusätzlich bietet die Garage Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Ein Gartenhaus schafft weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-477763
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 45.190 €
Gesamtkosten
ca. 625.189 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 580.000 €
Grunderwerbsteuer 37.700 € (6,50%)
Notarkosten 4.962 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.235€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,78%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
42,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Schmidt