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Vintage-Wohnung zu vermieten

65183 Wiesbaden – Hessen
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich um ein klassisches Biedermeier-Haus erbaut im Jahre 1884. Das Wohnhaus in der Taunusstraße spiegelt den klassischen Charme Wiesbadens eindrucksvoll wieder. Die Fassade ist stilgerecht verziert und zeigt kunstvolle Stuckelemente, dekorative Fensterrahmen und einem eleganten schmiedeeisernen Balkon, welcher dem Gebäude eine besondere historische Wertigkeit verleiht. Dieser Balkon gehört zu der Wohnung und bietet sich hervorragend als kleiner Rückzugsort mitten im urbanen Leben: ideal für den Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach, um die besondere Stimmung dieser historischen Straße zu genießen.

Die Anzeige richtet sich an Mieterinnen und Mieter, die eine stilvolle, gepflegte und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen. Besonders geeignet ist sie für Berufstätige, Pendler, Gastwissenschaftler, Projektmitarbeiter oder Paare, die eine vollständig ausgestattete, harmonisch eingerichtete Wohnung suchen und Wert auf Qualität, Charme und Ruhe legen.
Auch Menschen, die für eine befristete Zeit in Wiesbaden leben – etwa aufgrund eines beruflichen Einsatzes, einer Weiterbildung oder eines privaten Übergangs – finden hier ein komfortables Zuhause auf Zeit, das sofort bezugsfertig ist und ein warmes, einladendes Ambiente bietet. Die Vorlage eines Nachweises für eine Hausratversicherung wird ausdrücklich gewünscht.

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Objekt-Nr
OM-477731
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
5.700 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1884
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist stilvoll im klassisch‑vintage Wohnstil eingerichtet. Durch Ihren einzigartigen Charme bietet die Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.
Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Chippendale-Holzmöbel, darunter eine elegante Vitrine mit Glasfront, handgemachte Regale, ein massiver Couchtisch mit Glasauflage sowie liebevoll restaurierte Sitzmöbel mit gestreifter Polsterung.
Große Fenster mit leichten Vorhängen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Farbgestaltung der Wände in warmen Gelb‑ und Orangetönen. Ein dekorativer Kronleuchter, sowie eine charaktervolle Stehlampe sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung am Abend.
Die Wohnung ist mit ausgewählten Accessoires wie einem Schachspiel und stilvollen Dekorationselementen ausgestattet, die dem Ambiente eine persönliche und charmante Note verleihen. Die Kombination aus klassischen Möbeln, Kunstgemälden und gemütlicher Farbgebung schafft ein harmonisches Gesamtbild, das zum Wohlfühlen einlädt.
Das Badezimmer überzeugt durch eine gepflegte Kombination aus Retro Charme und funktionaler Ausstattung. Neben dem wandhängenden WC und dem modernen Waschbecken verfügt der Raum über eine separate Duschkabine mit Schiebetüren. Die Dusche ist mit einer höhenverstellbaren Handbrause sowie einer praktischen Ablagefläche für Pflegeprodukte ausgestattet. Weiterhin steht eine Waschmaschine zur Verfügung.
Der Balkon bietet einen weiten Blick über die Taunusstraße, eine der charakteristischsten und lebendigsten Straßen Wiesbadens. Von hier aus eröffnet sich eine reizvolle Mischung aus historischer Architektur mit dekorativen Fassaden und urbanem Stadtleben. Die eleganten Altbauten mit ihren schmiedeeisernen Balkonen prägen das Straßenbild und verleihen der Aussicht einen besonderen, fast schon filmischen Charme. Durch die erhöhte Lage des Balkons hat man einen angenehmen Überblick über das Geschehen. Die Aussicht ist ein echtes Highlight der Wohnung und unterstreicht ihre attraktive Lage im Herzen Wiesbadens.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Dabei handelt es sich um ein eigenständiges Heizsystem pro Wohneinheit, das nicht zentral für das gesamte Haus gesteuert wird. Die Heizung ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung, sodass Sie jederzeit selbst bestimmen können, wie warm es sein soll. Ein weiterer Vorteil: Die Abrechnung erfolgt verbrauchsgenau, da jede Wohnung ihren eigenen Gaszähler besitzt. Dadurch behalten Sie als Mieter volle Kontrolle über Ihre Heizkosten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer 1 A-Lage im Zentrum von Wiesbaden. Die Taunusstraße ist, einer der beliebtesten und lebendigsten Straßen Wiesbadens. Das Viertel verbindet historischen Gründerzeit‑Charme mit einer modernen, urbanen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Galerien, die das Viertel besonders attraktiv und vielseitig machen. Dank der zentralen Lage sind Kurhaus, Kurpark, Wilhelmstraße und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien stehen regelmäßig zur Verfügung und ermöglichen schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in alle Stadtteile. Die Taunusstraße gilt als sicher, gepflegt und kulturell geprägt – ideal für Menschen, die städtisches Leben schätzen und gleichzeitig eine ruhige, stilvolle Wohnumgebung suchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Supermärkte und Bäcker befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Lisanne Hanfler