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Hochwertige und Schöne 2-Raumwohnung in guter Lage mit EBK
Oldenburger Straße 1, 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) – Sachsen-AnhaltSehr schöne, vorteilhaft geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit großen Fenster und Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster, so dass Sie Tageslicht im Bad haben. Das Bad ist mit modernen Fliesen Raumhoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, so wie der Flur, und die Abstellkammer sind mit moderner Laminatboden ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-477655
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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135 €
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Mietsicherheit
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900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Laminatoptik
- TV / Telefon / Internet über MDCC
- Je Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
Lage
Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine zwei Minuten bis zur Lübecker Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc. Das Gelände der Uni-MD erreichen Sie in 5 Minuten mit der Straßenbahn. (4 Haltestellen)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben. Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.
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