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Exklusives Penthouse | 115 m² | Doppelgarage | KfW 40 QNG | Traumhafter Ausblick

Immensteinstraße 3a, 77815 Bühl (Eisental) – Baden-Württemberg
1.680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und einer einmaligen Lage.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Balkon mit herrlichem Blick über die Rheinebene bis zu den Vogesen.

Große Fensterflächen schaffen helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Die hochwertige Neubauausstattung wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und den KfW-40-QNG-Standard ergänzt.

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage im Kellergeschoss, die exklusiv dieser Einheit zugeordnet ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-477588
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.680 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.040 €
Miete Garage/Stellplatz
120 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

ca. 115 m²
4 Zimmer
großer Balkon
Doppelgarage
Fußboden­heizung
Luft-Wasser-Wärmepump­e
KfW-40-QNG
Erstbezug
hoch­wertige Neubauqualität
Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bühl – direkt an den Weinbergen. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick Richtung Rheinebene und Vogesen und erreichen gleichzeitig die Innenstadt in wenigen Minuten.

Lage-Check

Natur
1.4km
Sport
700m
Kinderfreundlich
950m
Gesundheit
1.0km
Einkaufen
350m
Gastronomie
250m
Kultur
1.5km
Nachtleben
250m
ÖPNV
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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