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Wunderschöne Neubau Wohnung mit modernem Schnitt und schönem Balkon

Schopfheimerstr. 20, 79541 Lörrach (Brombach) – Baden-Württemberg
1.595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Fast wie neu! Diese wunderschöne und modern geschnittene Wohnung (Baujahr 2024) bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Da es sich erst um die zweite Vermietung (Zweitbezug) handelt, präsentiert sich die Immobilie in einem absoluten Top-Zustand. Großzügige, teils bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein fantastisches, offenes Wohnambiente. Die geschmackvolle Materialauswahl und der hervorragende Schnitt machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Ausstattung & Highlights:

Balkon-Traum: Großzügiger, überdachter Balkon mit Holzdielenboden – perfekt für ruhige, laue Sommerabende.

Modernes Wohnen: Hochwertiger, durchgehender Bodenbelag in eleganter und pflegeleichter Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen.

Tageslichtbad­ der Extraklasse: Ein stylisches, helles Badezimmer mit Fenster, großformatigen grauen Design-Fliesen, einer Badewanne zum Entspannen sowie einer modernen Glas-Duschkabine.

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Objekt-Nr
OM-477510
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.595 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Küche und Garage/Stellplatz werden jeweils separat vermietet (70€ für die Küche, 85€ für die Garage mit Stellplatz).

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und verkehrsgünstigen Lage von Lörrach. Die Schopfheimer Straße bietet die perfekte Balance: Sie wohnen ruhig und sind dennoch bestens angebunden.

Perfekt für Grenzgänger: Die Nähe zur Schweiz (Basel) macht diesen Standort besonders für Pendler hochattraktiv.

Infrastruktu­r: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/Bus) ist hervorragend, und auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Die Lörracher Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen ist ebenfalls schnell erreicht.

Lage-Check

Natur
150m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
200m
Gesundheit
300m
Sport
150m
Kultur
250m
Gastronomie
150m
Nachtleben
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jakob Striffler