Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/477431/
Dieses Angebot hat keine Bilder
Warum schicken Sie dem Verkäufer nicht eine Nachricht, um sich selbst ein Bild zu machen?
2 1/2-Zimmer-Stadtwohnung
Litschengasse 713, 84028 Landshut – BayernHelle gepflegte und schön geschnittene Stadtwohnung im Zentrum von Landshut, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung befindet sich im I. OG und hat eine Grundfläche von 59,75 qm. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Zur weiteren Benutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-477431
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
279.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 13.793 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 292.793 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
264 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.084€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Ausstattung
|
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung erhielt 2015 neue Laminatböden, die Küche (mit Fenster) einen neuen Fliesenboden und das Bad wurde vollständig saniert. Das Bad hat kein Fenster, keine Wanne, aber eine große begehbare ebenerdige Dusche. Eine kleine Einbauküche mit Elektroherd (Cerankochfeld) sowie ein Spülmaschinenanschluss sind vorhanden. 2017 wurden schallisolierte Fenster eingebaut und alle Innentüren 2020 erneuert. Im Innenbereich sind die Türen und Fenster weiß. Einen Balkon hat die Wohnung nicht.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Ölzentralheizung
Lage
Die Altstadt ist fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso erreichen Sie gleich den Stadtpark und die nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad, Eisstadion, Kino, etc.)
Landshut bietet mit dem großzügigen Angebot an Bus- und Bahnverkehr und den Anschlussstellen an die A92 und B 15n eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen, nach München und Regensburg.
Lage-Check
Grundriss
Sonstiges
Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und empfiehlt sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Fotos der Wohnung sind nicht vorhanden, da bisher kein Leerstand bestand.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Monika Bubb
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/477431/