1,5-Zimmer-Wohnung | Erstbezug nach Sanierung | 2 Balkone | Tageslichtbad | hochwertige Einbauküche

Diese wunderschöne Wohnung in der Augartenstraße wurde 2026 umfassend saniert und wird nun erstmals wieder bezogen. Durchgehender Vinylboden in allen Wohnräumen, ein neues Bad (ca. 2019) und smarte Einbauschränke sorgen für ein rundum modernes Wohngefühl.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone – einer nach Nordost, einer nach Südwest ausgerichtet. So findet sich von morgens bis abends immer ein sonniges Plätzchen, egal ob zum Frühstück, zum Lesen oder für den Feierabend.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Verdunkelung nach Wunsch. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage hinzugemietet werden.

Abgerundet wird das Ganze durch ein gepflegtes Haus mit einer harmonischen Hausgemeinschaft.

Die Nebenstraße in der Schwetzingerstadt sorgt für ein außergewöhnlich hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, obwohl sich das Objekt in zentraler Stadtlage befindet. Die Wohnung bietet damit ein seltenes Zusammenspiel aus urbanem Wohnen und ruhigem Rückzugsort.

Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Auch die Universitäten und weiteren Bildungseinrichtungen sind gut angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Diese Lage vereint zentrale Erreichbarkeit, hohe Lebensqualität und außergewöhnliche Ruhe in idealer Weise.