ohne-makler

DHH Spreewaldnähe 65 km v Berlin

15938 Steinreich (Sellendorf) – Brandenburg
119.000 €
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Wegen Umzug in ein anderes Bundesland sucht diese schöne DHH in ruhiger Lage mit großem Grundstück im Nordwesten der Niederlausitz neue Eigentümer. In der Küche gibt es neben einem normalen Elektroherd eine Küchenhexe, die nicht nur für Wärme sorgt sondern auf der man auch kochen kann. Ideal für 2-3 Personen kann bei Bedarf aufgrund von Ausbaureserve die Wohnfläche erweitert werden. Wer gerne in der Natur ist: eine solide Veranda, eine urige Holzhütte und ein großer Garten, der im hinteren Bereich fast an einen Wald grenzt, laden dazu ein, sich gerne draußen aufzuhalten. Im Garten kann man u.a Kirschen, Pfirsiche, Brombeeren und Johannisbeeren ernten. Ein geeichter Gartenwasseranschluss dient zur kostengünstigen Bewässerung. Das Dorf zeichnet sich außerdem durch eine freundliche Nachbarschaft aus, die schöne Umgebung bietet sich zum Spazierengehen und Radfahren geradezu an. Ferner vorhanden sind eine große Scheune, die als Garage dienen kann und zwei weitere zweckmäßige Schuppen. Das komplette Grundstück ist eingefriedet, so dass zB auch große Hunde sicher untergebracht sind. Die Übernahme eines großen Zwingers ist nach Absprache möglich
Bei Interesse können nach Bekanntgabe von Name und Anschrift des Interessenten gerne weitere Infos und Bilder zur Verfügung gestellt werden. Ohne diese Angaben erfolgt leider keine Rückmeldung. Ein Kontakt über WhatsApp ist ebenfalls möglich unter 01623730925.
Energieausweis liegt vor.
Kein Mietkauf möglich, Preis ist verhandelbar. Da die Immobilie noch bewohnt ist, werden genaue Angaben über Ort und Anschrift nur nach einem Telefonat bekanntgegeben.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-477384
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.854 €
Gesamtkosten
ca. 128.853 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Grunderwerbsteuer 7.735 € (6,50%)
Notarkosten 1.396 € (1,17%)
Grundbucheintrag 723 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 509€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,41%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1940
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung erlaubt nach Auszug d Verkäufers den Einzug durch neue Eigentümer

Lage

Ca 65 km nach Berlin
Ca 25 km nach Lübben

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Gastronomie
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
289,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Privat