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Freist EFH mit Garten und Garage in guter Lage
Schwalmweg, 41372 Niederkrüchten (Overhetfeld) – Nordrhein-WestfalenDas Haus verfügt über einen modernen Grundriss.
Die Küche (12 qm) schließt über einen Rundbogen an den hellen und großzügigen Wohnbereich (27 qm) an. Über diesen gelangt man auf die uneinsehbare Terrasse auf den pflegeleichten Garten in Süd-Westlage.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (16, 14 und 9 qm).
Das Badezimmer im OG verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich der große, beheizte Hobbyraum sowie ein Waschkeller und ein Vorratsraum.
Ein schöner Vorgarten führt zur Haustür und zur dazugehörigen Garage, über die Sie direkt in den Garten gelangen können.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-477314
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.450 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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4.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Fotos dienen als Wohnbeispiel. Das Haus wird unmöbliert vermietet.
Lage
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone 30 in einer gepflegten Wohngegend. Zum nahe gelegenen Luftkurort Brüggen und zur Einkaufsstadt Roermond sind es wenige km; nach Düsseldorf in 45 km Entfernung gibt es den idealen Autobahnanschluss über die A 52.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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79,31 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Garagenmiete beträgt monatlich € 80.-
Das Haus ist ideal für 2 oder 3 Personen.
Es können nur aussagekräftige Anfragen beantwortet werden.
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