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Kernsanierte 6-Zimmer-Wohnung Straßdorf

Alemannenstraße 29, 73529 Schwäbisch Gmünd / Straßdorf (Straßdorf) – Baden-Württemberg
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Bitte nur anrufen 0176 4135 2374. Gesucht werden ruhige Mieter, gerne mit Kindern. Handwerker können sich nach Absprache austoben und kreativ werden. Es gibt eine ganze Werkstatt mit allen Maschinen und Werkzeugen. Kernsanierung 2020 abgeschlossen. Strom, Isolierung, Boden Türen Fenster und alle Wände verputz und gestrichen. Alle 5 Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind möbliert. Nach Absprache kann ein Stellplatz zur Verfügung gestellt werden. Gartennutzung ist kein Problem. Eins der Bäder ist alt, aber funktionsfähig. Die Fließenfarbe ist etwas aus der Zeit gefallen. Im Dach ist ein überdachter Balkon integriert. Es gibt einen extra möblierten Dachraum, der nicht in die Zimmerzählung fällt. Nach Absprache kann ein Abstellraum zur Verfügung gestellt werden.

Verfügbare Geräte und Maschinen und Mobiliar:
-Fünf 4K-Fernseher in allen Schlafzimmern
-Doppeltüriger alleinstehender Kühlschrank
-Waschmaschine und Trockner
-Herd
-Spülmaschine­ (alt, funktionsfähig)
-Geschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck, Gläser
-Alle Betten Schränke usw. aus Buche handgefertigt

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Objekt-Nr
OM-477288
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliert

Lage

Straßdorf Mitte. Teilort von Schwäbisch Gmünd

Lage-Check

Natur
300m
Sport
300m
Kinderfreundlich
150m
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Gesundheit
250m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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