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frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Mannheim-Lindenhof

68163 Mannheim Lindenhof (Neckarau) – Baden-Württemberg
925 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,65 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden neue Laminatböden verlegt und das Badezimmer mit einer neuen, begehbaren Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls neu und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Lediglich die Elektrik wurde im Rahmen der Renovierung nicht erneuert.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet und im Gebäude kein Aufzug vorhanden ist.

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Objekt-Nr
OM-477141
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
925 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
Ca. 68,65 m² Wohnfläche
Zwei Zimmer
Separates Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
Neue Laminatböden
Praktischer Abstellraum
Gasheizung
Umfas­send renoviert im Jahr 2026
Ab sofort bezugsfrei
Obergeschoss
Kein­ Aufzug
Baujahr des Gebäudes: 1958

Die Wohnung befindet sich im Großen Weiderstückerweg 1, 68163 Mannheim-Lindenhof. Die Lage bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Großen Weiderstückerweg 1, 68163 Mannheim-Lindenhof. Die Lage bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt.

In der näheren Umgebung befinden sich:

Tankstelle: ca. 250 m
Hochschule Mannheim: ca. 450 m
McFIT-Fitnessstudio: ca. 500 m
John Deere: ca. 650 m
ALDI und weitere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km
Mannheimer Hauptbahnhof: ca. 1,5 km

Durch die Nähe zur Hochschule, zu John Deere und zum Hauptbahnhof eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Paare, Studierende und Pendler.

Lage-Check

Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
243,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Sonstiges:
Mietkonditionen

­
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 175 €
Warmmiete: 1.125 €
Kaution: 1.900 € – entspricht zwei Kaltmieten
Bezugsfrei: ab sofort

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telef­on: +49 176 84954271

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Gökhan Gümüs