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neuwertiges RMH in Schwaig mit Markenküche u. Garage
90571 Schwaig bei Nürnberg – BayernDas neuwertige Reihenmittelhaus schenkt Ihnen Lebensfreude auf ca. 145 m² Wohnfläche. Die moderne KFW Bauweise bietet hervorragende Wärme- und Lärmisolierung. Moderne Küche, Garage, Stellplatz und Gartenhaus runden das Angebot ab.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-477136
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.175 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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265 €
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Mietsicherheit
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6.525 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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33 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- gut ausgestattete moderne Küche mit Markengeräten
- neue elektrische Markise 4,5m x 3m
- Lage im verkehrsberuhigten Bereich, umgeben von viel Grün
- vollautomatische Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für angenehmes Klima
- viel Stauraum durch: großes Gartenhaus, Abstellfläche im EG unter der Treppe, 2 Abstellräume im OG, Spitzboden mit 19 m²
- 1 Stellplatz direkt vor der Haustür
- Garage in massiver Bauweise mit Steckdose/Lademöglichkeit
- neue Photovoltaikanlage mit 2000 Wattpeak und Akku spart bares Geld
- neue Wasserentkalkungsanlage für das gesamte Reihenhausgebiet
- Bad im OG mit WC, Dusche, Kaldewei Badewanne und Markenfliesen
- Bad im DG mit WC, Dusche und Markenfliesen
- Gäste-WC im EG
- EG frisch gefliest
- effiziente Bauweise (Energiebedarf 41,3 kWh/(m²*a), erspart viel Geld bei den Nebenkosten
- Trennwände zu den Nachbarn sowie ein Zaun sind bereits vorhanden
- eigene Außenwände, die nicht mit dem Nachbarn "geteilt" sind, sorgen für sehr gute Schalldämmung
- moderne großzügig ausgelegte 3fach verglaste Fenster, bodentief
- Netzwerkdosen und TV-Anschlüsse in allen Zimmern
- Glasfaseranschluss möglich
Lage
Das RMH befindet sich im begehrten Neubaugebiet "Kiefernwäldchen" in Schwaig bei Nürnberg (90571), wo Sie nicht nur viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorfinden z.B.: Schwimmbad, Sportvereine usw., sondern auch sehr gute Anbindung (A3, A9, B14, Nightliner, Bus, S-bahn 13 Min. nach Nürnberg Hbf.). Es liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich mit privatem Gemeinschaftsspielplatz.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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41,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zusätzlich fallen für Stellplatz 55 € und Garage 85 € monatlich an, die Küche ist bereits inkludiert.
Einzugstermin ist verhandelbar.
Die Kaution kann auch auf 3 Raten aufgeteilt werden.
Bitte nur vollständige Anfragen mit Informationen zu den einziehenden Personen der Einkommenssituation.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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