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Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Grünen

75236 Kämpfelbach (Bilfingen) – Baden-Württemberg
585.000 €
8
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbindet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Architektur – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie in Hanglage verfügt über schöne Terrasse auf jeder Wohnebene, einen schönen Balkon und vor allem unverbaubare Naturnähe in Waldrandlage. Die Einliegerwohnung ist bis zum Jahresende vermietet und das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten bis zu 1.100 m²
- Dachboden ausgebaut, Trotzdem noch viel Stauraum
- 2 Balkone / 2 Terrassen
- Kellerräume

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Objekt-Nr
OM-477095(wgl-1443908)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.740 €
Gesamtkosten
ca. 621.739 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 585.000 €
Grunderwerbsteuer 29.250 € (5,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.254€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,78%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1981

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

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