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Wohnen am Obersee
Talbrückenstr. 7, 33611 Bielefeld – Nordrhein-WestfalenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² in Top-Lage am Obersee
Talbrückenstraße 7 · 33611 Bielefeld
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen Bielefelds (Schildesche). Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, hervorragender Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zum Obersee macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-477050
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Ca. 50 m² Wohnfläche
- Balkon
- 2 helle, gut geschnittene Zimmer
- Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche
- Elektrische Fußbodenheizung
- Hochwertiger Laminatboden in moderner Eichenholzoptik
- Voll ausgestattete Einbauküche – bereits im Mietpreis enthalten
- weiß gestrichene, helle Räume
- Optionaler Stellplatz direkt vor dem Haus (50€/Monat)
Lage
Wohnen in bester Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage am beliebten Obersee. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser – die nahe gelegene Grünanlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Der nahe gelegene Salitos Beach lädt Sie zu einem entspannten Nachmittag mit Cocktails ein.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus, sodass die Bielefelder Innenstadt und weitere Ziele schnell und bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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83,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 650 € / Monat
Kalte Nebenkosten: 125 € / Monat
Optionaler Stellplatz: 50 € / Monat
Kaution: 1.950 €
Die Wohnung wird über eine elektrische Fußbodenheizung beheizt. Die Stromkosten für die Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger ab.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Gewünschtes Mieterprofil:
Für eine Bewerbung bitten wir um die Übersendung folgender Unterlagen:
- Kurzbewerbung mit einigen Angaben zu Ihrer Person (Beruf/Einkommen)
- Nachweis eines bestehenden Beschäftigungsverhältnisses
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Nichtraucherhaushalt
- Keine Haustiere
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte senden Sie uns bereits mit Ihrer Nachricht eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Nach Prüfung Ihrer Anfrage vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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