ohne-makler

Renovierte 2 Zi. Whg. in AA-Zochental mit EBK, Aufzug, TG

73431 Aalen – Baden-Württemberg
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer im gefragten Wohngebiet Aalen-Zochental. Vom 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug haben Sie eine wunderschöne Aussicht über Aalen.

In direkter Nähe finden Sie Busanbindung, Kindergarten und Grundschule.

Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele.

Weiter gehören zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann noch ein weiterer TG-Stellplatz angemietet werden. Zwei Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Die vorhandene EBK inkl. Kühlschrank, Spülmaschine & Herd/Ofen wird zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Letzte Renovierungsarbeiten im Bad laufen noch und werden bis Ende Juli abgeschlossen. Die Wohnung ist damit ab August bezugsfertig.

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Objekt-Nr
OM-477019
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.890 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Zochental in Aalen.

Kindergarten und Grundschule sind nur ein paar Schritte entfernt. An der Grundschule finden Sie auch eine Bushaltestelle der OVA.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Aalener Innenstadt, als auch Spazier- & Wanderwege des Langerts.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Herr Schaal