Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/476964/
Modernes Wohnen im Ruhepol: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Sackgassenlage
Kringskamp 3b, 41844 Wegberg, Harbeck (Wegberg) – Nordrhein-WestfalenWillkommen im modernen Wohnkomfort! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2022 besticht durch einen durchdachten Grundriss und zeitlose Eleganz. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-476964
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
990 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
60 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
90 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.980 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
70 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2022
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung auf Neubau-Niveau:
Böden: Pflegeleichter, moderner Vinylboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Badezimmer.
Küche: Die Küche der Vormieterin kann nach Absprache mit Ihr übernommen werden inkl. E-Geräten.
Badezimmer: Modernes Wohlfühlbad mit flacher Dusche und WC.
Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.
Parken: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage direkt am Haus, sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Besonderes: Großzügiger Balkon und erstklassige energetische Bauweise (KfW-Standard 2022).
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Wegberg-Harbeck. Gelegen in einem reinen Wendehammer gibt es hier keinerlei Durchgangsverkehr – ideal für Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Das Zentrum von Wegberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Erdwärme
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/476964/