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Studio S - Modernes Design-Apartment in zentraler Lage in Metzingen
72555 Metzingen – Baden-WürttembergSTUDIO S – METZINGEN
Erstbezug – Modern Living. Timeless Style.
Willkommen bei STUDIO S – modernen Apartments mit hochwertiger Ausstattung, zeitlosem Design und einem Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und einen unkomplizierten Einzug legen.
Dieses stilvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain eines 2025/2026 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Metzingen. Mit eigenem Zugang und privater Terrasse verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und einem angenehmen Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist optimal geschnitten und vollständig eingerichtet. Eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie die komplette Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug – einfach ankommen und wohlfühlen.
Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards, einer Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und hochwertiger Dreifachverglasung profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet kurze Wege zur Outletcity Metzingen, zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Gastronomie – ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder alle, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.
Highlights
* Erstbezug nach umfassender Sanierung
* Vollständig möbliert und bezugsfertig
* Eigener Eingang und private Terrasse
* Moderne Einbauküche
* Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Fußbodenheizung
* KfW-55-Energieeffizienz
* Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
* Eigenes Kellerabteil
* Überdachter Fahrradstellplatz
* Nur wenige Minuten zur Outletcity Metzingen
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-476960
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.160 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung mit hochwertigen Materialien und einem zeitlosen Design ausgestattet. Heller Raumlichkeit mit hochwertigem Parkettboden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Das Apartment wird vollständig (oder nach Vereinbarung) möbliert und bezugsfertig übergeben. Sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-55-Standard und verfügt über eine moderne Bosch Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie dreifach verglaste Fenster. Diese Kombination sorgt für hohen Wohnkomfort, eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung in 72555 Metzingen verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Innenstadt sowie die international bekannte Outletcity Metzingen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Der Bahnhof Metzingen ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Auch die Bundesstraße B28 sowie der Flughafen Stuttgart sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights der Lage
* Ruhige und zentrale Wohnlage in Metzingen
* Nur wenige Minuten zur Outletcity Metzingen
* Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof Metzingen mit direkter Anbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart
* Schnelle Erreichbarkeit der B28 und B313
* Flughafen Stuttgart ca. 25 Minuten entfernt
* Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Schwäbischen Alb
* Ideal für Berufspendler und Mitarbeitende regionaler sowie internationaler Unternehmen
Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort besonders attraktiv und bietet eine hohe Wohnqualität.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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24,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Bilder zeigen die geplante Möblierung als Einrichtungsbeispiel. Sie entsprechen noch nicht der endgültigen Möblierung. Die Einrichtung wird derzeit fertiggestellt. Die Wohnung kann zum Einzug vollständig möbliert,oder nach Abstimmung ,teilmöbliert übergeben werden.
Abweichungen bei Möbeln, Farben, Dekoration und Accessoires bleiben vorbehalten.
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