ohne-makler

Erstbezug nach Sanierung | 120 m² | Neue Einbauküche | Garage | Ruhige Lage in Fürth-Lörzenbach

Mitlechterner Straße 9, 64658 Fürth (Odenwald) (Lörzenbach) – Hessen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Nach einer umfassenden Sanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug bereit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine neue, moderne Einbauküche, hochwertige Parkettböden, eine erneuerte Elektroinstallation sowie neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine geräumige Garage direkt im Haus.

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-476912
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Neue, moderne Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
* Erneuerte Elektroinstallation
* Neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Frisch renovierte und neu tapezierte Wohnräume
* Großzügige Wohnfläche von ca. 120 m²
* Eigenes, abschließbares Kellerabteil
* Geräumige Garage direkt im Haus
* Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Bus und Bahn

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Fürther Ortsteil Lörzenbach im Odenwald. Der Ort liegt zwischen Fürth und Rimbach und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Fürth und Rimbach, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den Bahnhof Lörzenbach-Fahrenbach mit Anschluss an die Weschnitztalbahn gewährleistet. Dadurch bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Fürth, Weinheim und Heppenheim.

Die ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege machen Lörzenbach besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Lage-Check

Natur
100m
Sport
400m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
600m
Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
ÖPNV
50m
Kultur
1.7km
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
199,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: