3,5 Raum, Bad: Wanne + Dusche + Fenster, sep. Gäste-WC, Balkon, Wärmedämmung, Hausgarten

Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade, die Dächer sind ebenfalls wärmegedämmt. Eine erst im letzten Jahr neu eingebaute energiesparende Gasbrennwertheizung ist vorhanden, so dass sich die Energiewerte nochmals verbessern werden. Die Warmwasseraufbereitung im Bad und im separaten Gäste-WC erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die drei Trockenräume befinden sich im Keller und sind mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet.
Es besteht auch die Möglichkeit in dem Waschmaschinenstellplatzraum im Keller zu waschen. Hier gibt es für jeden Mieter im Hause einen separaten Waschmaschinenstellplatz. Um das Haus herum befinden sich rundum Wiesen- und Grünflächen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Mieterkeller. Das Treppenhaus verfügt über weiß geputzte Reibeputzflächen und Tageslicht und hat ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Haustüranlage wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Die
Wohnung verfügt über eine Sprechanlage. Über den separaten Hofausgang können auch die Fahrräder ins Haus und in den mietereigenen Keller gebracht werden. Das Haus verfügt über eine angenehme Nachbarschaft, die überwiegend aus 1-2-
Personenhaushalten bestehen und schon viele Jahre im Hause wohnen.

Oberdahlhausen ist ein sehr begehrter Stadtteil in Bochum und kann nicht mit Dahlhausen verglichen werden. Die Lage in Oberdahlhausen ist deutlich besser als in Dahlhausen. Von hier ist man schnell zu den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in Bochum-Linden auf der Hattinger Straße. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich oberhalb der Hasenwinkeler Straße. Hier gibt es auch eine Sparkasse, eine Eisdiele und verschiedene Imbisse und eine Metzgerei. Sowohl vor dem Haus hält direkt der Bus und weitere Bushaltestellen sind oberhalb auf der Hasenwinkeler Straße vorhanden mit Fahrtmöglichkeiten zum Bahnhof nach Dahlhausen und nach Bochum Linden.
Waldungen für ausgedehnte Spaziergänge oder auch der Leinpfad an der Ruhr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der dortige Wohnbereich zeichnet sich durch viele Grünflächen und eine aufgelockerte Bebauungen aus.