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Schöne Wohnung mit Blick zum Hexbachtal
Bedingrader Str., 45359 Essen (Bedingrade) – Nordrhein-WestfalenDiese Wohnung bietet mit 63 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.
Das Bad mit Fenster mit den weißen Fliesen ist angenehm hell.
Ein abgeteilter Keller gehört natürlich auch zu der Wohnung.
Eine Finanzierung über Ämter ist nicht erwünscht!
Rufen Sie mich gerne unter 01716463605 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-476902
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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1.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Lage
Die Wohnung liegt in Essen - Bedingrade in einer grünen und begehrten, ruhigen Wohnlage mit Blick zum Naturschutzgebiet Hexbachtal. 30er Zone! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, sind fußläufig zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz in Richtung Essen Stadtmitte, Mülheim Stadtmitte und zum Centro Oberhausen. Gute Anbindung an A40.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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174,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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