ohne-makler

2x Laden/Büro/Praxis/Einzelhandel mit durchdachtem Grundriss Innenstadtlage

68723 Plankstadt – Baden-Württemberg
1.395 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

2x sofort verfügbare Büroflächen:
Sie befinden sich im Erdgeschoss (Links und Rechts) eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Insgesamt stehen mehrere helle Büroräume zur Verfügung, von denen zwei mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine, separate Küche, zwei Toiletten, einen Lagerraum sowie einen Serverraum, der sich ideal für die Unterbringung der IT-Infrastruktur eignet. Die durchdachte Aufteilung macht die Fläche ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Arbeitsalltag.
Die Flächen können zusammen oder einzeln angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-476795
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.395 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
4.200 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
128 m²
Gesamtfläche
128 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage von Plankstadt.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern ist bequem zu Fuß erreichbar. Der ÖPNV in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B36 und die Autobahn A6. Öffentliche Parkmöglichkeiten und stehen für Kunden und Mitarbeiter in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
156,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: K. Trojan