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Zweifamilienhaus

37412 Herzberg am Harz – Niedersachsen
195.000 €
6
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

OG annähernd Baugleich zu EG, vollunterkellert.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-476740
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.790 €
Gesamtkosten
ca. 207.789 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 195.000 €
Grunderwerbsteuer 9.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster im EG mit Rollläden, in OG an den Giebelfenstern.
Elektroverkab­elung dreiadrig. Öl-Brennwert-Heizung 6 Jahre alt

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
190,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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