ohne-makler
Exposé drucken

Ladengeschäft

Banaterstr.5, 86399 Bobingen – Bayern
985.000 €
1.465 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

BJ. 1965
380m2 Verkaufsfläche ( Auf 450m2 erweiterbar)
Gesamtnutzfläche­ 892 m2 inkl. 450m2 Kelleranteil mit eigenen Treppenaufgang für Lieferungen.
Das Objekt kann auch als Fitnes, Physotherapie, Arztpraxis, Räume für kleine Feierabende oder als Lagerplatz zur Vermietung genutzt werden.
Hofraum 1465 m2
15 Stellplätze und Anlieferplatz. Das Objekt wid durch Fernwärme, der durch Gas betrieben wird beheizt.
Renovierbedürftig

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-476595
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
985.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.370 €
Gesamtkosten
ca. 1.031.370 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
892 m²
Neben-/Lagerfläche
534 m²
Verkaufsfläche
358 m²
Schaufensterfront
15 m
Anzahl Stellplätze
15
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1964
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In dem Laden was zuvor 450 m2 war, wurde auf 60 m2 in zwei Ebenen Aufgeteilt. Oben ein 60 m2 große 3ZKB Ausgebaut und Eingerichtet wurde. Unten ein Abwaschplatz, Büro und Abstellplätze. Außerdem bietet der Objekt Tiefkühlraum, Fleischkühlraum, Kühlraum für Gemüse und Obst das als Nutzbare fläche gilt. Es wird aus Altergründen Verkauft, da kein Nachkommen. Durch ein bisschen aufpeppen ist es ein Interessantes Objekt für Existenzgründer oder Alternative Nutzung

Lage

Ein Türkisches Supermarkt in Bobingen.
Mitten in Wohngebiet und Zentral gelegen. Gute Anfahrt von B17 und Hauptstraße. Bushaltestelle ist gleich vorm Laden. Viel Fußverkehr da Wohngebiet und Erholungspark mit Kinderspielplatz.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
50m
Sport
550m
Gesundheit
350m
Gastronomie
50m
Kultur
1.3km
Natur
750m
ÖPNV
150m
Nachtleben
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Ismail Geldi

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen