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Traumwohnung - 2 Zimmer mit 136 m²
78194 Immendingen (Ippingen) – Baden-WürttembergZur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrassen, Carport und Gartennutzung. Im Moment wohnen im Haus wir Eigentümer und ein Mieter.
Das Haus ist sehr speziell: erbaut vor langer Zeit auf einer Leylinekreuzung, konsequent baubiologisch und harmonikal saniert, ist im Haus und auf dem Grundstück eine ganz besondere Energie.
Wir suchen einen oder zwei Mieter, die diese Vorzüge zu schätzen und möglicherweise zu nutzen wissen. Da noch viel (über 260m²) vorbereitete Ausbaufläche zur Verfügung steht, könnte hier auch mehr entstehen, als einfach nur besonderes Wohnen.
Vieles ist denkbar: Naturheilpraxis mit Kurangebot, Coaching, Meditation, Seminare...
Unsere neueste Errungenschaft ist ein keltischer Steinkreis. Hier schwingt eine sehr beruhigende, erdende Energie, die sich auch sanft auf das gesamte Anwesen verteilt.
Nähere Infos finden Sie, wenn Sie im Internet den Begriff "Ippinger Riese" eingeben. Da finden Sie sofort die homepage.
Wenn Sie bei youtube "Wohnung im Ippinger Riesen" eingeben, gelangen Sie zu einem ausführlichen Video.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-476442
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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980 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.940 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1500
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertig, Biologisch, Rustikal, Großzügig
Lage
Das Anwesen liegt mitten in einem kleinen Teilort von Immendingen. Die sehr ruhige Lage ist dennoch zentral: Immendingen ist weniger als zehn Minuten entfernt, Tuttlingen, Villingen, Schwenningen, Donaueschingen und Trossingen sind in zwanzig Minuten, Rottweil in fünfundzwanzig Minuten erreichbar. Zur Autobahn sind es ebenfalls keine zehn Minuten. Dadurch sind Freiburg, Konstanz, Zürich und Stuttgart jeweils nur etwa eineinhalb Stunden entfernt.
Im Ort selber gibt es einen Kindergarten und eine gute Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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75,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Momentan heizen wir ausschließlich mit unserem Holzofen. Die Zentralheizung ist außer Betrieb. Wir können das gerne auch weiterhin so machen. Mit Holz heizen ist preiswerter und gemütlicher. Auf Wunsch kann die Zentralheizung aber genutzt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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