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Hausansicht Grundriss(nicht blau markiert) Schlafzimmer Schlafzimmer Wohn/Schlafzimmer Bad Küche Küche
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Geschmackvolle Altbau-Wohnung 2ZimKüchBad (WG geeignet) + DG Wohnung 2ZKB (nicht WG geeignet)

Friedrich-Engels-Straße 25, 63452 Hanau – Hessen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne, ansprechend und zentral gelegene 2 Zimmer Altbauwohnung im 1. OG besticht durch einen geschmackvollen Schnitt und tollen Ausblick. Die Wohnung umfasst 2 attraktive Zimmer, Küche mit EBK und Bad. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Weitere sehr helle und schöne (DG-) Wohnung im Haus ist verfügbar ab dem 15.07.2026, 2 ZKB 58qm (700 Kaltmiete+NK).

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Objekt-Nr
OM-476404
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1919
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die WG geeignete Wohnung liegt in einem Haus mit weiteren WGs und mehreren jungen Leuten.

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend und in Geh-Entfernung zum Bahnhof Hanau Nord. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café und mehrere Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, einen Club und eine Tierhandlung.

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Sport
450m
Gesundheit
150m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
750m
Natur
100m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Nicht blau markierte Fläche Nicht blau markierte Fläche

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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