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Reihenbungalow Stadtbergen
86391 Stadtbergen – BayernDer Reihenbungalow wurde 1967 erbaut, 2013/2014 hochwertig saniert und modernisiert (neue Fenster, Fußböden, Elektroinstallation, Sanitärausstattung, Kaminofen, Terrassen, Neugestaltung des Gartens und der Außenanlagen). 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Das moderne Haus bietet die gesamte Wohnfläche stufenfrei in einer Ebene. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 450 m2 bietet das Anwesen mit raumhohen Fenstern im Wohnbereich großzügiges Wohnen. Garten und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und von der Straße nicht einsehbar.
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Objekt-Nr
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OM-476369
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.850 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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5.550 €
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Einzelheiten
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:
- massive Ziegelbauweise
- hochwertige Eichenholzparkettdielen, weiß gekalkt und
geölt
- Schieferböden in Esszimmer, Küche, Dielen, Bad und
WC
- Gas-Brennwertheizung (App-Steuerung optional)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- hochwertige Kunststofffenster, Wohn- und Esszimmer
raumhoch mit elektrischem Oberlicht
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche,Doppelwaschtisch
mit Unterschrank, Bidet, WC und hochwertigen
Armaturen
- separates Gäste-WC
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- voll ausgestattete Einbauküche (2013), muss
abgelöst werden
- Video-Gegensprechanlage
- Kabelfernsehanschluss
- Netzwerkanschlüsse Wohnzimmer, Kinder-
Schlafzimmer
- integriertes Radio im Badezimmer
- Terrassenmarkise mit elektrischer Fernbedienung und
LED Beleuchtung
- Regenwasserzisterne im Garten
- Gerätehaus (anteilig)
- Garage mit Stellplatz (optional Miete 80€/Monat)
Lage
Das Haus liegt am Rande des Naherholungsgebietes westliche Wälder in Stadtbergen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, Sportstätten, Golfplatz, öffentliches Hallen- und Freibad, Grund-/Hauptschule/Kita/Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zentrum und Hauptbahnhof Augsburg, Universitätsklinikum Augsburg und Anschlussstelle Autobahn A 8 sind ca. 10 Autominuten, B17 Anschlussstelle ca. 2 Autominuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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178,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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