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Ruhige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Essen-Bedingrade

Schloßstr. 317, 45359 Essen (Bedingrade) – Nordrhein-Westfalen
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts in Essen-Bedingrade.

Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Eckdaten:

ca. 58 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Erdgeschoss rechts
Balkon
sehr ruhiges und gepflegtes Haus
ruhige Wohnlage in Essen-Bedingrade
optional kann eine Garage für 80 € monatlich angemietet werden

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein ruhiges Wohnumfeld sucht.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Angaben zur Person, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-476321
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.680 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schloßstraße 317 in Essen-Bedingrade, in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar; ein Netto-Markt liegt nur etwa 500 Meter entfernt. Die Bushaltestelle Stensbeckhof befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, darunter das Hexbachtal, der Lunapark und der Schlosspark Borbeck, bieten einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen nach Borbeck sowie in Richtung Essener Innenstadt und Oberhausen.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
250m
Gastronomie
200m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
600m
Kultur
600m
ÖPNV
250m
Natur
100m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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