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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche

78052 Villingen-Schwenningen (Villingen) – Baden-Württemberg
775 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Diese sind zu beiden Seiten des Hauses ausgerichtet. Zum Einzug wird eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten zur Verfügung gestellt, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für einen sorgenfreien Alltag ist sowohl für die Gartenpflege als auch für den Winterdienst durch einen Hausmeisterservice gesorgt.

Genießen Sie die ruhige Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur in VS-Villingen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-476267
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
775 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
2.160 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Haslach in VS-Villingen. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglich­keiten, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudio sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Innenstadt von Villingen als auch Schwenningen bequem erreichbar sind. Auch die Bundesstraßen und die Autobahn sind schnell zu erreichen, wodurch die Lage für Berufspendler besonders attraktiv ist.

Das Haslach vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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