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Kleine 2 Zimmer Wohnung in der Überlinger Kernstadt

88662 Überlingen – Baden-Württemberg
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses charmante Fachwerkhaus in der Überlinger Kernstadt stammt aus dem 19. Jahrhundert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2007 wurde das gesamte Gebäude einschließlich der Wohnung umfassend und hochwertig saniert.

Die modern gestaltete, teilmöblierte Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein freundlich gestaltetes Wohnzimmer.

Die gelungene Kombination aus historischem Fachwerkcharakter und moderner Ausstattung schafft eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das Leben in der historischen Altstadt von Überlingen genießen möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-476217
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1800
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche mit Spülmaschine
- Vinyl und Fließenboden
- Separater Wachmaschinenraum mit Wasser und Stromanschluss
- Optional PKW Stellplatz
- Teilmöbliert ( Bett, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Lampen,......)

Lage

Die Wohnung befindet sich in 88662 Überlingen und überzeugt durch ihre zentrale und ruhige Lage. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die Fußgängerzone mit Ihren Cafes und Restaurants sowie die Landungsbrücken am Bodensee sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden

Die Gesamtmiete setzt monatlich sich wie folgt zusamen:

Kaltmiete: 510,-€
Einbauküche: 40,-€
Möbellierung: 40,-€
PKW Stellplatz: 60,-€
Nebenkosten: 100,-€

Warmmiete Gesamt 750,-€

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Held-Denkinger