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Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Balkon und Terrasse – Baujahr 2024
Am Mühlenkamp 81, 49086 Osnabrück – NiedersachsenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle und optimal geschnittene Zimmer, die ein modernes Wohngefühl für Paare und Familien schaffen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch die bodentiefen Fenster einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad und ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit langfristigem Wohnkomfort.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-476186
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.450 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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4.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* Baujahr 2024
* KfW-40-Effizienzhaus
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Dreifach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden
* Hochwertige Klinkerfassade
* Modernes Flachdach
* Offener Wohn- und Essbereich
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Balkon
* Sonnige Terrasse
* Eigener Garten
* Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich Am Mühlenkamp 81 in 49086 Osnabrück-Voxtrup, einer der beliebtesten Wohnlagen im Osnabrücker Süden. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von modernen Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Osnabrücker Innenstadt sowie die Autobahn A30 innerhalb weniger Minuten. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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